继承人怎么可以卖掉房子

时间:2024-06-18 作者:杭州法律咨询

继承人可以卖掉房子,但需先将房屋过户到自己名下。依据《中华人民共和国民法典》,继承开始后需按法定继承或遗嘱等办理,完成继承过户后才能进行买卖。如不及时处理,可能导致无法合法出售房屋。
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从法律角度看,继承人需先办理继承过户手续,再与买受人进行房产交易。选择不同处理方式时,应考虑过户手续的简便性、交易成本及时间等因素,以确保顺利合法地出售房屋。
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可以卖,但需先过户。操作包括:1. 按继承程序办理继承过户,确保房屋权属清晰;2. 办理完继承过户后,与买受人签订买卖合同;3. 前往房产交易中心办理过户手续,完成房屋交易。

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